Hvad er en aftaleseddel?
En aftaleseddel er en skriftlig aftale mellem to eller flere parter omkring en bestemt transaktion, handel eller aftale. Aftalesedlen fungerer som et juridisk bindende dokument, der beskriver vilkårene og betingelserne for aftalen, og som normalt underskrives af alle parter involveret i aftalen.
Aftalesedlen kan indeholde en beskrivelse af de varer eller tjenester, der er involveret i aftalen, prisfastsættelse, betalingsvilkår, tidsplan for levering eller ydelse, garantier og ansvarsfraskrivelser, samt eventuelle andre vigtige vilkår og betingelser, som er nødvendige for at opnå en klar forståelse af aftalen.
Det er vigtigt at være opmærksom på, at en aftaleseddel normalt er et juridisk bindende dokument, og det er derfor vigtigt at læse og forstå indholdet af aftalesedlen grundigt, inden den underskrives.
Tvister sker desværre ofte
Tvister mellem entreprenører og bygherrer er alt for almindelige, især når byggeprojekter er afsluttet, og der kræves betaling for ekstraarbejde, der er udført i løbet af byggeriet. Desværre er der mange tilfælde, hvor tvister opstår mellem parterne på grund af uenighed om betalingsvilkår, krav og forventninger til det udførte arbejde og de pålagte tidsfrister.
Hvad indebærer en tvist, og hvordan opstår den typisk mellem forskellige parter?
Normalt er det anført i de fleste entreprisekontrakter, at en entreprenør kan kræve betaling for ekstraarbejde, hvis de enkelte aftalesedler er blevet godkendt og underskrevet af bygherren. Hvis disse godkendelser ikke er blevet indhentet i tide, kan kravet om betaling i nogle tilfælde afvises.
Har du også oplevet ikke at få betaling i byggebranchen?
Det er en klassisk konflikt, der kan opstå, når en entreprenør har udført ekstraarbejde, som bygherren ikke ønsker at betale for. Årsagen kan være uenighed om, hvorvidt arbejdet var nødvendigt, eller omfanget af arbejdet var aftalt på forhånd. En anden grund til en tvist kan være, at bygherren mener, at arbejdet ikke er udført tilstrækkeligt eller i henhold til de aftalte specifikationer, og derfor ikke vil betale for arbejdet, før det er bragt i orden. I begge tilfælde kan der opstå en tvist omkring betalingen, som i sidste ende kan ende i en retssag.
Entreprenørens dokumentationsansvar ved tvister om udført arbejde
Entreprisekontrakter udarbejdes normalt med støtte fra de vejledende arbejdsbetingelser i AB92 og den opdaterede AB18. Ifølge paragraf 25, stk. 4 i AB18, skal entreprisekontrakter indeholde bestemmelser om betaling for ekstraarbejde og krav om godkendelse af enkeltstående aftaler af bygherren.
Husk i tilfælde af en tvist er det også den part, der søger at opnå noget, der har ansvaret for at fremlægge tilstrækkeligt bevis, ifølge bevisbyrdereglerne.
Hvordan undgår du tvister?
For at undgå tvister i byggebranchen er det vigtigt at have en klar og detaljeret entreprisekontrakt, hvor alle parter er enige om omfanget af arbejdet og betalingsvilkår. Det er også vigtigt at have en god kommunikation og samarbejde mellem bygherre og entreprenør under hele projektet. En løbende dokumentation af arbejdet og eventuelle ændringer kan også hjælpe med at forhindre tvister senere hen. Endelig kan det i visse tilfælde være en god idé at involvere en advokat for at hjælpe med at løse eventuelle uoverensstemmelser på en fair og retfærdig måde.
Lav digitale aftalesedler og tjen flere penge!
Digitale aftalesedler via Handsonsimply – din digitale løsning til effektiv og sikker aftalehåndtering i byggebranchen!
Vores digitale aftalesedler er det ideelle værktøj til at undgå tvister og skabe tryghed og tillid mellem parterne i et byggeprojekt. Ved at benytte vores digitale løsning sikrer du dig, at alle aftaler er klart dokumenteret, underskrevet og godkendt af begge parter.
Med vores digitale aftalesedler sparer du tid og undgår fejl og misforståelser. Du kan let oprette nye aftalesedler og sende dem til de relevante parter nemt og hurtigt. Og når aftalen er underskrevet, har du altid adgang til et økonomisk overblik, som du kan gemme og dele med andre efter behov.
Sådan fungerer digitale aftalesedler i Handsonsimply:
- Opret aftaleseddel og tilføj f.eks fotodokumentation som dokumentation.
- Send aftaleseddel til bygherre
- Aftalesedlen bliver gennemgået af bygherren.
- Modtag mail omkring godkendelse af din aftaleseddel
- Nu har du styr på din dokumentation og kan sende din faktura
Så hvorfor tage chancen med papirbaserede aftalesedler, excel ark og risikere tvister og misforståelser, når du kan benytte dig af Handsonsimply’s digitale løsning?
Kom i gang i dag med en 14 dages prøveperiode og oplev en mere effektiv og sikker måde at håndtere aftalesedler på i byggebranchen!
Har du spørgsmål, så sidder vi også klar på 78706699